La Juventus completa l’acquisto dell’immobile che ospita il J Hotel. Ecco quanto ha speso

Il J Hotel diventa di proprietà della Juventus. Il club bianconero ha completato l’acquisto per una cifra intorno ai 23 milioni di euro

La Juventus prosegue nel suo percorso di rafforzamento strutturale e patrimoniale, confermando una visione gestionale che la pone ai vertici del calcio europeo non solo sul campo, ma anche nella gestione degli asset. In data odierna, la società bianconera ha ufficializzato un importante passo avanti strategico. Attraverso una nota ufficiale, il club ha comunicato di avere «sottoscritto con REAM SGR S.p.A. (società di gestione del Fondo J Village) l’atto definitivo di compravendita avente ad oggetto l’immobile di proprietà del Fondo J Village, sito in Torino, che ospita il J|Hotel, a fronte di un corrispettivo pari a Euro 23 milioni».

L’operazione relativa al J Hotel non rappresenta una sorpresa, ma il completamento di un iter avviato nella scorsa primavera. «L’operazione è stata completata nei tempi e alle condizioni di cui al comunicato emesso in data 20 marzo 2026. L’acquisizione è stata finanziata – per circa il 75% – mediante una nuova linea di credito bancaria a medio–lungo termine, specificatamente dedicata, concessa da Deutsche Bank a condizioni ritenute dalla Società convenienti nell’attuale contesto di mercato, a conferma dello standing creditizio del Gruppo e della capacità di accesso a fonti di finanziamento a condizioni competitive», chiarisce il comunicato.

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L’acquisizione del J Hotel permette alla Juventus di internalizzare completamente la gestione della struttura ricettiva, eliminando un canone di locazione annuo di circa 2 milioni di euro. Questa cifra sarà sostituita dagli ammortamenti del bene, garantendo un risparmio immediato e un miglioramento dei margini operativi. La scelta di puntare con decisione sul J Hotel nasce dai risultati d’eccellenza ottenuti dalla struttura: con oltre 200mila presenze e ospiti da 130 nazioni, l’albergo è diventato un punto di riferimento non solo per il turismo sportivo legato all’Allianz Stadium, ma per l’intera città di Torino.

Grazie all’integrazione del J Hotel nel proprio portafoglio, la Juventus consolida la proprietà di un distretto sportivo e commerciale unico in Italia. Il club possiede ora direttamente l’Allianz Stadium (con annessi Museo, Megastore e J|Medical), l’Headquarters della Continassa, i centri di allenamento di Torino e Vinovo e lo Juventus Creator Lab. Si stima che il valore di mercato di questi asset sia oggi circa il doppio rispetto ai costi storici di costruzione e acquisto.

Questa manovra sul J Hotel contribuisce inoltre al rispetto dei parametri del Fair Play Finanziario UEFA, potenziando il patrimonio netto senza sottrarre risorse al budget sportivo. Il ricorso al finanziamento esterno per l’acquisto del J Hotel garantisce infatti che la potenza di fuoco del club sul mercato dei calciatori resti invariata, assicurando competitività immediata e sostenibilità a lungo termine.

Il J Hotel smette dunque di essere un immobile in affitto per diventare un pilastro fondamentale della redditività bianconera, capace di generare valore da reinvestire nel cuore pulsante della società: la squadra di calcio.